Опубликовано Sumziassistant в Ср, 07/03/2012 - 08:40
Цена жилья в Краснодаре медленно возрастает
Увеличение цен на жилые дома предсказывается специалистами сферы недвижимости по всей РФ. Квартирные расценки "подскочили" за 9 месяцев 2010-го на 1,4%, а к началу следующего общее поднятие цен прогнозируется на уровне 1,8-2%. Говорить, что это доказательство того, что рынок жилья активизируется, не совсем корректно. Скачок затрат на жильё по большей части следствие дорожающей себестоимости строительства. Хотя нужно сказать, что поднялась и аренда Краснодар в таком плане не хуже прочих областей РФ. И если отследить изменения запросов на съём жилья на странице http: //krasnodar.Vestum.Ru/, то просто увидеть и увеличение расценок, и тем не менее увеличение количества пользователей.
А вот массово скупать дома в Краснодаре не бегут. Не склоняет к этому решению и изменение ипотечных ставок. Уже в первый месяц 2010-го ставка упала ниже 20% в год, а в прошлом месяце Сбербанк Российской Федерации пообещал совсем уже революционно низкую ипотечную ставку в размере примерно 10%. Впрочем, требования для выдачи такой ипотечной ставки обладают некоторым числом особенностей.
Потребители не прекращают недоверчиво относиться к оплате квартир по ипотечной ставке. Лишь двух процентов квартир приобретается за счет ипотечного кредитования. А низкая после лет кризиса материальная состоятельность потребителей сказывается на количестве приобретённых квартир. К тому же слегка поменялся тип интереса покупателей, у них возникло стремление "побаловать" себя уже своим жильем. Так что спрос на приобретение дома в Краснодаре и на наделы земли под застройку вырос. Расценки в данном секторе неуклонно увеличиваются, однако доля повышения спроса в это сегменте значительно выше, чем при продаже квартир.
.jpg)
